Appartement 43 m²

APPARTEMENT BOURGIOS QUARTIER MUSICIENS -Surface de 43M2 2 P Appartement Meublée de style architectural HAUSSMAN situé au 2éme étage avec ascenseur (pas des escaliers à faire, ideal porteurs d'handicap) - Composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une belle chambre de 12 M2, d'une salle de bains, cave et d'un balcon avec vue mer. L'appartement est situé dans le quartier des musiciens à 300 mètres de la zone piétons, à 300 mètres de la station de tram pour l'aéroport et de la gare SNCF, il est équipé de WIFI Le quartier des musiciens est situé entre le boulevard Gambetta, le boulevard Victor Hugo et l'avenue Jean Médecin. Les rues du quartier portent le nom de compositeurs et musiciens célèbres, dont certains y ont séjourné, Mozart, Verdi, Rossini, Auber, Gounod, Paganini, Berlioz, considérés comme très à la mode parmi la bourgeoisie et la noblesse du XIXe siècle. Le quartier est le symbole de l'architecture niçoise de la Belle àpoque. Ideal pour residence principale, investisseurs ou résidence secondaire, actuellement en location saisonniere. PRIX 310.000,00 (trois cent dix mille euros)commission comprise a la charge du vendeur . CHARGES ANNUELLE : 1.112,00 EUROS TAXES FONCIERES ANNUELLE 2025 : 1115,00 EUROS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR NOUS CONTACTER 06.26.73.25.60 04.89.92.52.86 itassone@gestion-casa-immo.com